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LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA BRESCIA

Nuova proposta sul mercato. Nel quartiere Salario, più precisamente in Via Brescia, a pochi passi da Piazza Fiume e Piazza Alessandria, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 con una vetrina su strada.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 23 mq ed è composto da un ambiente principale, servizio e ampio soppalco praticabile con altezza fruibile. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto per attività professionali, showroom, studio, gioielleria, punto vendita specializzato o attività di consulenza che necessitano di una sede rappresentativa in una zona centrale e ben servita.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione. Il quartiere Salario rappresenta una delle aree più consolidate e richieste della città, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali storiche, studi professionali, uffici, strutture ricettive e un’importante densità residenziale. La vicinanza a Via Salaria, Porta Pia, Piazza Fiume e al quartiere Trieste garantisce un costante flusso di residenti, professionisti e visitatori durante tutto l’arco della giornata.
La zona beneficia inoltre della presenza di numerosi servizi, collegamenti pubblici, istituti scolastici, sedi direzionali e attività di quartiere che contribuiscono a mantenere elevata la vivacità commerciale dell’area.
Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia per investimento, con una rendita potenziale pari a circa il 9,2% annuo.

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Lo Studio Immobiliare Conchylium nasce con l’obiettivo di offrire un servizio di mediazione immobiliare basato su attenzione concreta alle esigenze del cliente. Lo studio segue ogni fase della gestione dell’immobile, dalla raccolta e verifica della documentazione alla promozione, gestione degli appuntamenti e assistenza fino alla conclusione dell’operazione.