In Via XX Settembre, all’interno di un elegante stabile d’epoca del 1889 con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da elementi architettonici che conservano il fascino originario dell’abitazione.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 194 mq. L’ingresso, ampio e rappresentativo, distribuisce armoniosamente i diversi ambienti della casa e introduce alla zona giorno, composta da un salone doppio con balconcino a colonne e affaccio esterno su Via XX Settembre.

Un lungo corridoio accompagna verso la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con luminoso affaccio angolare e una seconda camera. Entrambe sono dotate di ampi armadi a muro, perfettamente integrati negli ambienti.

La zona di servizio comprende una cucina abitabile completamente attrezzata con lavastoviglie e lavatrice, collegata a un ampio balcone con affaccio sul cortile interno, oltre a tre bagni, di cui uno con vasca, impreziositi da rivestimenti in marmo.

A conferire particolare carattere all’abitazione sono le finiture e gli elementi originali conservati nel tempo: il parquet in rovere con posa a quadri presente negli ambienti principali, le porte d’epoca in legno massello e gli alti soffitti restituiscono l’eleganza propria delle residenze storiche romane, contribuendo al tempo stesso ad amplificare la luminosità e la percezione degli spazi.

L’appartamento viene locato parzialmente arredato.

La proprietà valuta un contratto transitorio della durata di 18 mesi oppure un contratto 3+2 a canone concordato, in regime di cedolare secca. Sono richiesti tre mesi di deposito cauzionale e adeguate garanzie reddituali dimostrabili.

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Lo Studio Immobiliare Conchylium nasce con l’obiettivo di offrire un servizio di mediazione immobiliare basato su attenzione concreta alle esigenze del cliente. Lo studio segue ogni fase della gestione dell’immobile, dalla raccolta e verifica della documentazione alla promozione, gestione degli appuntamenti e assistenza fino alla conclusione dell’operazione.