riferimento: CH-02

-LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE VIA NOMENTANA 143-

Proponiamo in locazione, nel quartiere Salario, più precisamente in Via Nomentana, locale commerciale in fase di completa ristrutturazione, disponibile dal 30 giugno 2026. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità su una delle principali arterie della città. L’ingresso conduce a un primo ambiente ideale come area espositiva, showroom o ufficio di rappresentanza, illuminazione a faretti e impianto di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore. Proseguendo troviamo una seconda area più riservata, particolarmente adatta per ricevere clienti in totale privacy, organizzare postazioni operative o realizzare uno spazio dedicato a consulenza e segreteria. Al piano S/1 è presente un servizio completamente rinnovato. Il locale verrà consegnato completamente ristrutturato, con impianti elettrici e idraulici a norma, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Via Nomentana è una delle arterie storiche e più importanti di Roma, collegando direttamente l’area di Porta Pia con i quartieri residenziali e direzionali della zona nord-est della città. La vicinanza a Porta Pia, Via Salaria, Piazza Fiume e al quartiere Nomentano garantisce un contesto caratterizzato dalla presenza di studi professionali, attività commerciali, uffici, sedi istituzionali e un’elevata densità residenziale, offrendo un bacino d’utenza ampio e diversificato. Inoltre, la zona beneficia di ottimi collegamenti con il centro storico, la Stazione Termini e le principali direttrici urbane. Canone di locazione pari a € 1.290,00 mensili per i primi due anni di contratto. A decorrere dal terzo anno e fino alla naturale scadenza del contratto, il canone sarà di € 1.390,00 mensili. Contratto di locazione ad uso commerciale 6+6. Richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone. Per maggiori informazioni o per ricevere assistenza nella ricerca della soluzione più adatta alle tue esigenze, contattaci. Lo Studio Immobiliare Conchylium nasce con l’obiettivo di offrire un servizio di mediazione immobiliare basato su attenzione concreta alle esigenze del cliente. Lo studio segue ogni fase della gestione dell’immobile, dalla raccolta e verifica della documentazione alla promozione, gestione degli appuntamenti e assistenza fino alla conclusione dell’operazione.